09/07/2023 10:44 | 909 lượt xem
Khám Phá Các Loại Hình Thuê Nhà Tại Hàn Quốc
Du học Hàn Quốc giờ thành xu hướng của các bạn trẻ hiện nay. Nó giúp mở ra con đường học tập tốt và cuộc sống trở nên thú vị và nhiều sắc màu hơn. Tuy nhiên, để đi du học Hàn Quốc tốt nhất các bạn phải có sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đặc biệt là lựa chọn loại hình thuê nhà. Thế nên bài viết dưới đây sẽ giới thiệu cho các bạn các loại hình thuê nhà tại Hàn Quốc, cùng xem nhé!
1. Ký túc xá
Ký túc xá sẽ là lựa chọn tốt nhất cho các bạn du học sinh khi mới bước chân sang một đất nước xa lạ và đây cũng thường là lựa chọn hàng đầu đối với các bạn du học sinh. Bởi khi mới sang một đất nước mới, sẽ có nhiều thứ chưa quen và thích nghi được nên thời gian đầu ký túc xá sẽ là nơi ở không thể tốt hơn cho các bạn. Thậm chí với một số bạn còn đưa ký túc xá vào yếu tố bắt buộc khi chọn trường.
Ưu điểm:
+ Gần trường hoặc ở trong khuôn viên của trường, thuận tiện đi lại.
+ Việc ở ký túc xá sẽ giúp các bạn yên tâm trong thời gian đầu mới qua bỡ ngỡ chưa nắm rõ thông tin cũng như vị trí địa lý.
+ Chi phí cũng ở mức hợp lý gồm có loại phòng: 2 người hoặc 4 người, khu vực nam nữ tách biệt..
Nhược điểm:
+ Không được nấu ăn.
+ Tuân theo quy định của nhà trường và tập thể cùng phòng đề ra.
+ Tuân thủ thời gian ra vào theo quy định của trường.
+ Chỉ ở được từ 3- 6 tháng đầu.
+ Không có sự thoải mái vì phải ở đông.
Chi phí:
+ Từ 150.000 KRW – 200.000 KRW / 1 tháng cho phòng 4 người.
+ Từ 300.000 KRW – 400.000 KRW/ 1 tháng cho phòng 2 người.
+ Đặt cọc: 200.000 KRW, tiền này sẽ được trả lại sau khi học sinh không ở nữa.
+ Các khoản phí sinh hoạt chung như máy giặt, vệ sinh, wifi… khoảng 50.000 KRW/ tháng.
2. Goshiwon
Goshiwon cũng là một lựa chọn hợp lý cho bạn khi thuê nhà tại Hàn Quốc. Mỗi căn phòng chỉ vỏn vẹn từ 3-6 m2 giá dao động khoảng 200.000-500.000 Won/tháng ~ 3.800.000 – 9.700.000 VNĐ với toilet được xây khép kín hoặc dùng chung. Chúng được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu cho những sinh viên nghèo, ôn thi.
Với căn phòng diện tích nhỏ có thể ở 1 đến 2 người. Goshiwon là loại hình được nhiều du học sinh yêu thích vì nó khá rẻ giúp tiết kiệm chi phí, đặc biệt là không cần đặt cọc.
Chi phí:
+ Loại 1: 170.000 – 200.000 KRW/ tháng không có cửa sổ .
+ Loại 2: 200.000 – 350.000 KRW/ tháng có cửa sổ và các thiết bị cần thiết khác.
Ưu điểm:
+ Đa số các Goshiwon đều gần trường học.
+ Chi phí thấp có thể lựa chọn nếu muốn ở một mình.
+ Số lượng phòng nhiều, dễ tìm.
+ Không cần đặt cọc
Nhược điểm:
+ Không gian sống nhỏ, không có nhiều trang thiết bị.
+ Không được nấu ăn.
+ Dùng chung nhà vệ sinh, máy giặt.
3. Nhà trọ(Hasuk)
Loại hình nhà trọ Hasuk này khá giống với Goshiwon. Tuy nhiên, nó sẽ khác một chút đó là bạn sẽ ở cùng với chủ nhà. Điều này, tùy một số người sẽ có những người thích có người sẽ cảm thấy phiền khi phải ở chung chủ.
Ở nhà trọ Hasuk các bạn sẽ không cần phải lo bữa nay ăn gì vì sẽ được chủ nhà nấu ăn hai bữa/ngày và giá có nhỉnh hơn một chút. Các bạn sẽ được thưởng thức những món ăn truyền thống Hàn Quốc, tuy nhiên đối với du học sinh Việt Nam có thể không phù hợp bởi không hợp khẩu vị của người Hàn Quốc.
Chi phí để thuê nhà trọ Hasuk:
+ Giá thuê dao động từ: 120.000 KRW – 300.000 KRW / 1 tháng ở khu vực tỉnh. Từ 350.000 KRW – 550.000 KRW/ tháng ở khu vực Seoul.
+ Tiền ăn uống: 80.000 KRW/ 2 bữa.
+ Chi phí khác: 50.000 KRW/ tháng.
Ưu điểm:
+ Có đầy đủ trang thiết bị cần thiết.
+ Không cần đặt cọc.
+ Không gian sống như gia đình.
+ Thức ăn được chuẩn bị đều đặn và đúng giờ.
+ Tiếp xúc nhiều với môi trường bên ngoài dễ thích nghi với lối sống mới.
Nhược điểm:
+ Chi phí cao hơn ký túc xá.
+ Không được riêng tư.
+ Giờ ăn theo quy định của chủ nhà và không hợp khẩu vị nếu bạn khó ăn.
4. Nhà dân cho thuê
Hình thức thuê trọ này được rất nhiều người yêu thích thì nó sẽ đem lại cho bạn cảm giác thoải mái nhất, có sự tự do, không gian riêng tư và rộng rãi hơn các loại hình trước.
Với loại hình này các bạn có thể ở chung chủ hoặc không, điều này tùy theo nhà mà bạn thuê. Khi ở nhà dân cho thuê các bạn sẽ có đầy đủ các thiết bị cũng như là cơ sở vật chất.
Chi phí:
+ Tiền thuê: từ 1.000.000 – 2.000.000 KRW/ tháng tùy vào diện tích nhà ở, các bạn có thể chia ra trên tổng đầu người đang ở tại nhà.
+ Tiền cọc: 2.000.000 – 3.000.000 KRW và phải làm Hợp đồng thuê ít nhất 6 tháng.
+ Chi phí sinh hoạt khác như điện, nước, wifi…: 100.000 – 200.000 KRW.
Ưu điểm:
+ Được nấu ăn.
+ Giờ giấc tự do.
+ Có không gian riêng tư.
+ Không bị quản lý bởi nhà trường.
+ Tiếp xúc nhiều với cuộc sống bên ngoài.
Nhược điểm:
+ Tiền thuê phòng và đặt cọc khá cao.
+ Tốn tiền đi lại nếu ở xa trường.
+ Chịu nhiều loại phí phát sinh trong thời gian ở: tự đứng ra trả các khoản điện, nước, internet, gas… và giải quyết các rắc rối khi đồ đạc, thiết bị trong nhà hỏng hóc.
+ Gặp vấn đề rắc rối bạn cũng có thể nhờ sự giúp đỡ của chủ nhà nhưng điều quan trọng là bạn phải biết tiếng Hàn để có thể giao tiếp, đề nghị giúp đỡ.
Chính vì thế, các bạn cần có sự cân nhắc và tính toán hợp lý các khoản chi phí để chi tiêu một cách hợp lý nhé!
5.Chung cư (Apartment hoặc Villa)
Cuối cùng là loại hình nhà ở chung cư. Đây là loại phòng đắt tiền nhất, thông thường có một phòng khách, một phòng ngủ, một nhà bếp và một nhà vệ sinh với đầy đủ tiện nghi. Tất cả các cơ sở vật chất ở đây đều được trang bị đầy đủ, hiện đại và đẹp nhất.
Chi phí:
Giá thường dao động từ 350.000Won đến 500.000Won tùy theo số tiền đặt cọc bạn phải trả. Nếu đặt cọc được 30 triệu won thì giá tiền phòng là 350.000Won còn đặt cọc 20 triệu won thì giá tiền phòng là 430.000Won ~ 500.000Won. Loại phòng này chủ yếu là dành cho những bạn gia đình thực sự có điều kiện vì giá phòng rất đắt.
Ưu điểm:
+ Có máy sưởi riêng trong phòng nên có thể điều chình nhiệt độ theo ý của mình.
+ Phòng rộng rãi, nên có thể tụ họp bạn bè đến để nấu ăn, vui chơi.
+ Có thể share phòng bạn bè, có thể tiết kiệm được chi phí mà vẫn sống thoải mái.
Nhược điểm:
+ Giá phòng không bao gồm tiền điện, nước, gas và Internet. Mỗi thứ đều có hóa đơn riêng và bạn phải tự đóng lấy.
+ Mỗi khi Internet có sự cố thì bạn cũng phải tự liên lạc để yêu cầu dịch vụ cung cấp sửa.
Cách thuê nhà cho du học sinh Hàn Quốc
+ Tìm thông tin về nhà cho thuê trên các trang web: Zigbang (직방), Dabang (다방),…
+ Tìm qua công ty bất động sản (BĐS). Đây là cách hay mà rất nhiều người dùng, chủ nhà hay các công ty bất động sản sẽ đăng những thông tin như tiền cọc, tiền thuê hằng tháng… để bạn có thể lựa chọn ngôi nhà phù hợp cho mình.
+ Nhờ sự giúp đỡ từ người quen. Nếu các bạn có người quen hoặc bạn bè sinh sống ở Hàn Quốc, bạn có thể nhận được những thông tin về việc thuê nhà chính xác và an toàn mà không sợ bị lừa. Cách này cũng giúp các bạn tiết kiệm được thời gian và chi phí không cần thiết mà vẫn có thể tìm được nhà thuê phù hợp với bản thân.
Một số lưu ý khi thuê nhà ở Hàn Quốc cần ghi nhớ
+ Khi thuê nhà, bạn cần kiểm tra kỹ càng tình trạng nhà trước khi ký hợp đồng thuê nhà.
+ Không được ký bừa mà chỉ khi biết chính xác chủ nhà là ai thì mới ký hợp đồng hoặc chỉ ký hợp đồng trực tiếp với chủ nhà.
+ Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà, kiểm tra xem sổ đăng ký nhà, tiền thuê nhà, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, ngày thanh toán tiền thuê nhà,… trước khi ký hợp đồng.
+ Kiểm tra trực tiếp trang thiết bị trong nhà và môi trường xung quanh nhà cần thuê trước khi ký hợp đồng.
+ Kiểm tra bản sao giấy chứng nhận đăng ký nhà để biết chủ nhà là ai. Bạn có thể kiểm tra tên, địa chỉ, diện tích và kết cấu của căn hộ và tình trạng nợ nần đối với căn hộ đó. Bạn có thể xin một bản sao giấy đăng ký nhà bằng cách tới các văn phòng đăng ký hoặc truy cập vào trang thông tin của những văn phòng này.
Tổng kết
Qua bài viết mà chúng tôi vừa giới thiệu cho các bạn ở trên, hy vọng sẽ giúp các bạn có thể tìm nhà một cách thuận lợi nhất khi du học Hàn Quốc nhé! Cảm ơn các bạn đã quan tâm. Đừng quên theo dõi trang web của chúng tôi thường xuyên để cập nhật thêm nhiều bài viết hay và bổ ích hơn nữa nhé!
TRUNG TÂM NGOẠI NGỮ - TIN HỌC AMANDA
* Chuyên đào tạo Tiếng Trung - Hàn - Đức - Nhật - Tin học văn phòng - Thiết kế đồ hoạ - Marketing Online
* Du Học Đức - Du Học Nghề CHLB Đức
* Du học Hàn - Nhật
Phòng Tuyển Sinh
Hotline: 0392 609 699 (zalo)
Địa chỉ: Số 46 Nguyễn Tất Tố, Kênh Dương, Lê Chân, Hải Phòng ( Ngay đoạn 80 Quán Nam )
Gmail :ngoainguamandahp@gmail.com
